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공장경매 방법과 주의사항 알아보기 전국 산업단지에 불이 꺼지고 있습니다. 제조 현장 가동률이 곤두박질치면서 공장을 팔고 폐업하는 업체가 급증하고 있어서인데요, 지난해 법원경매 정보업체인 지지옥션에 따르면 2020년 6월 전국 공장 및 공장 용지의 경매 건수는 492건으로 집계되었습니다. 이는 2019년 6월(405건) 대비 21.4% 증가한 수치인데요. 코로나 19 사태가 장기화되면서 작년 연말부터는 공장 경매 물건이 봇물처럼 쏟아지고 있는 실정입니다. 이러한 공장경매에 입찰하고자 하시는 분들도 많아지고 있는데, 임대를 할 경우에는 많은 임대료가 부담될 것이고, 자가사업장을 마련하자니 마음에 드는 매물이 있어도 가격이 비싸기 때문에 쉽게 결정하기가 어렵기 때문입니다. 공장경매는 임대가 아닌 자가 사업장을..

"부동산 시장질서 확립을 위한 중점 대응전략" 보고서 “보유 주택 수량에만 천착한 정책 충분한 검증없이 임대차 3법 강행 시장 억누른 정책은 국민 저항 불러 가격 통제가 주요 목표돼선 안 돼” 정부가 부동산 실정 책임을 국민한테 떠넘기고 징벌적 과세 수준의 규제 카드를 빼들었다는 분석이 국책 연구기관에서 나왔다. 부동산 정책 핵심은 시장에 활기를 넣는 데 있어야지 억누르는 게 아니라는 지적이 뒤따랐습니다. 특히 연구팀은 ‘퇴로 없는’ 부동산 정책이 국민 저항만 부를 것이라면서 현정부의 부동산 정책에 경종을 울렸습니다. 이 같은 지적은 지난달 국무총리 산하 경제·인문사회연구회에 제출된 협동연구총서 ‘부동산 시장질서 확립을 위한 중점 대응전략’에 담긴 내용으로 지난해 8월부터 1년여간 국토연구원과 주택금융연..

가장 쉽고 확실하고 강력한 농지연금-경매야TV 2019년 10월에 일이다. 갑자기 농지연금 관련 콘텐츠의 조회수가 급증했다. 농지연금 관련 문의도 하루에 수십 통이 걸려왔다. 농지연금에 관심이 있는 사람들부터 농지를 가지고 계신 분들까지 상담문의가 폭증했다. 해당 콘텐츠는 조회수가 무려 54만 건이나 됐고, 덕분에 도선국사TV 구독자 수도 상당수 증가했다. 물론 방송 내용을 자세히 보지도 않고 비판하는 사람들도 있지만 방송으로 얼마나 자세하게 전달할 수 있겠는가? 어찌 됐든 최근에 농지연금의 관심은 높아진 것은 사실이다. 농지연금 인기가 급상승한 이유를 확인하던 차에 2019년 10월 18일 농지은행에서 농지연금 제도를 일부 변경했다. 아마도 농지연금에 대한 관심이 높아지면서 수요자가 급증하자 연금제원의..

진짜 부자가 되려면 진짜 부자들을 따라 하면 된다. 그들의 사고와 행동, 심지어는 재테크 방법까지 벤치마킹하는 것이다. 그렇다면 한국 부자들은 재테크를 어떻게 할까? 2019년도 한국 부자들을 대상으로 설문조사한 보고서가 나와 있다. 보고서에 의하면 부자들이 가장 선호하는 테크 수단은 단연 부동산이다. 필자가 선택한 재테크 수단이기도 하다. 부동산 투자 종목 중에서도 필자가 유독 ‘토지’를 고집하는 이유는 2가지다. 첫 번째는 진입장벽의 문제다. 아파트 투자는 일반 사람들이 쉽게 접근할 수 있다. 심지어 해당 지역의 한 아파트 단지는 동네 이모님들이 필자보다 더 전문가다. 진입 장벽이 낮아 경쟁이 심해 통제할 수 없다. 또한 정부의 규제도 많다. 반면에 토지는 진입장벽이 높으나 상대적으로 규제가 덜하고 ..